В России вступили в силу госстандарты для "умного дома"

РИА Новости/Виталий Тимкив

Чтобы защитить свои квартиры, россияне стали все чаще прибегать к цифровизации. Речь идет о системе "умный дом". Она фиксирует движения, предупреждает об утечке газа или пожаре. Вот только под видом высоких технологий недобросовестные застройщики продают покупателям вообще не то.

Чтобы защитить их от маркетинговых уловок, появились ГОСТы для "умного дома". О каких стандартах идет речь, рассказал корреспондент РЕН ТВ Артур Ишпулатов.

"В понимании обывателей "умный дом" – это колонка и лампочка, которая включается с помощью голосового ассистента. На деле же "умный дом" – это сложная инженерная система, у которой есть так называемое сердце – все, что связано с электричеством. И мозг – это сервер, где хранятся сценарии работы "умного дома", – отметил корреспондент.

И больше не должно быть никаких разночтений в понятии "умный дом". В России появились новые ГОСТы, которые помогут отличить здание с высокотехнологичным наполнением от маркетинговых подделок.

"Под маркой "умного дома" сейчас предлагают те системы, которые не являются умным домом. Все-таки "умный дом" – это в большей степени инженерия, это провода, это отопление, это кондиционирование. То есть это огромный-огромный пласт работы", – пояснил директор по развитию инженерной компании Дмитрий Самарцев.

В принятой серии ГОСТов есть базовый набор оборудования для "умного дома" в многоквартирных зданиях. Так, должны быть датчики безопасности, фиксирующие движение, воспламенение и утечку газа. Также необходимо ставить "умные" счетчики для воды и электроэнергии, а еще систему ресурсоснабжения. Она регулирует мощность отопления в батареях в зависимости от температуры на улице.

"Термину "умный дом" уже, пожалуй, более полувека, но понимание и отношение участников рынка к нему зачастую менялось. В этом плане как раз нужно было попробовать привести к общему знаменателю – что это такое, из каких систем состоит, какие требования по функциональности определяет", – сообщил генеральный директор АНО "Умный МКД" Никита Уткин.

Системами "умного дома" свое жилье люди обычно оснащают сами, но на рынке есть застройщики, которые предлагают купить квартиру в новостройке с уже установленными интеллектуальными устройствами. Однако бывают случаи, когда недобросовестные девелоперы под видом "умного дома" продают то, что таковым не является.

"Раньше система "умный дом" разделяла классы жилья – комфорт, премиум, бизнес. Застройщики уже понимают, что мы шагаем в цифровую эпоху и эта система просто необходима. Этот ГОСТ поможет. То есть застройщик уже не сможет заявить, что у него видеодомофон и у него система "умный дом", – пояснил риелтор Николай Ерохин.

В первую очередь, ГОСТ коснется тех застройщиков, которые работают по государственному и муниципальному заказу. Проще говоря, датчиками от протечек труб, утечек газа, задымления должны быть оснащены новые больницы, школы, детские сады. Прогнозируют, что увеличится и количество многоквартирных домов с "умными" технологиями. Покупателям жилья новшества помогут точнее понимать, за что именно они платят деньги. Примеры в стране уже есть: в Нижнем Новгороде строят дома с умными технологиями. Делать это начали до введения ГОСТов.

"Уже пять лет прошло, все датчики достаточно хорошо работают. И в этом году первый раз, когда мы меняем приборы учета воды. Все приборы учета беспроводные. Информация приходит в личный кабинет каждого жителя", – рассказал генеральный директор компании Евгений Слиняков.

Кстати, ГОСТ регламентирует, какие приборы и программное обеспечение нужно использовать – только отечественные. Как говорят участники рынка, принятие нормативов – важный шаг для развития отрасли. Но с поправкой: нужно обязательно ввести наказание за неисполнение ГОСТа, чтобы под видом "умного дома" точно не продавали маркетинговые подделки.