За год цены на готовые частные дома в России упали на 15%

ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Стоимость готовых частных домов в России за год снизилась на 10–15%. Об этом сообщили "Известиям" участники рынка.

Основная причина падения стоимости – спрос на покупку частных домов за первые шесть месяцев 2025 года оказался куда ниже, чем за аналогичный период 2024 года.

Как рассказал владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский, в среднем интерес сократился на 30–35%. Одной из причин он считает завершение действия льготных программ ипотек с господдержкой, которые действовали в 2024 году, но к настоящему времени они отменены.

С этими данными согласна управляющий партнер компании Trophy Assets, независимый эксперт Наталья Круглова. По ее словам, прежде всего спрос упал в сегментах "эконом" и "комфорт". А в бизнес-, премиум- и элитных секторах спрос, продажи и цены растут, но объем предложения продолжает сокращаться.

Сильнее всего пострадал массовый сегмент. Количество сделок в некоторых коттеджных поселках экономкласса уменьшилось в два-три раза.

Также на цену частных домов повлияла стоимость строительства. Лазовский отметил, что, по сравнению с 2024 годом, на постройку одного дома сейчас можно потратить в среднем на 10–15% меньше. По его словам, подобное влияние оказали остановка роста зарплат рабочих и незначительное снижение цены на ряд стройматериалов.

Ранее стало известно, что доля рассрочек при покупке квартир в новостройках с начала 2025 года снизилась больше чем в два раза.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям.