Скриншот видео
Уникальную аферу провернул житель Башкирии, который, как установил суд, умудрился за чужие средства построить дом, а затем продать его еще нескольких хозяевам. По нашим данным, на этот момент у строения как минимум пять владельцев. Именно они написали коллективное заявление, чтобы вернуть хотя бы часть потерянных денег.
А вот есть ли на это шанс, выяснил наш корреспондент Михаил Емелин.Этот дом мог быть местом счастливой семейной жизни, однако стал лишь приманкой в мошеннической схеме. Ильсюяр Юнусова живет как кочевинца: минимум мебели – максимум сумок, всегда готова к переезду.
"Какие-то вещи отдали, друзьям, соседям. То, что не сможем увезти с собой", - рассказал женщина.
Полтора года назад Ильсюяр отдала задаток за этот коттедж в элитном поселке. Продавец деньги принял и вручил ключи. Но умолчал о том, что до Юнусовых в эту недвижимость уже вложились другие покупатели. Сделка сорвалась. Задаток продавец не возвращает, зато регулярно присылает своих юристов.
"Приезжают юристы от имени Тулигановой Елены, которые угрожают выселением, угрожают опекой, что у нас заберут детей", - говорит Ильсюяр.
Теперь семья Юнусовых – мать, дочь и сын – словно живут в осаде. Надеются отсудить либо дом, либо деньги. Но Юлия Гареева – первая пострадавшая в этой схеме, бьётся за правду уже несколько лет. Участок, на котором сегодня стоит коттедж, когда-то был в ее собственности. Женщина хотела построить дом мечты и обратилась с проектом в компанию "Атриум". Застройщик принял заказ в исполнение и вскоре сдал объект.
"Мне дом построили, сделали шикарное вручение ключей. Юрист компании сказал, что по правилам все оформляется – и дом, и земля все должно быть как одним пакетом. И они меня убедили оформить мою землю на компанию", - сказала Юлия Гареева.
Но до заселения так и не дошло. Директор компании "Атриум" Руслан Батеев отказался исполнять договор и возвращать имущество Юлии.
"В связи с тем, что земля подорожала, цены поднялись, человек сказал, что ну, я тебе дом не отдам. Как только мне вручили ключи, на следующий день человек сказал – я тебе дом не отдам", - рассказала Юлия.
Юлия обратилась в суд: Батеева обязали вернуть деньги за коттедж, но не землю. Ведь женщина добровольно передала участок в чужую собственность. Позиция Батеева такова: Юлия сама виновата в произошедшем. Якобы она не внесла оставшуюся сумму за строительство дома.
"Ей, к сожалению, отказали в ипотеке. Так, как она, получается, неплатежеспособный человек и у нее, получается, сделка сорвалась", - рассказал Руслан Батеев.
Директор выплатил примерно треть долга – пятьсот тысяч рублей, чтоб с дома сняли арест. И переписал коттедж сначала на жену, а та, в свою очередь, на другого человека. Оказалось, что всё это время недвижимость стояла на продаже. Сколько человек успели вложиться в этот дом, остается только догадываться. С 2018 года пострадавшие обивают пороги прокуратуры, полиции и следственного комитета. Безрезультатно.
"Этих пострадавших, которые ко мне обратились, более пяти. А есть и те, которые действуют самостоятельно – их примерно столько же. Проверки велись и в 2018, и в 2019 и в 2020 однако закончились отказом в возбуждении уголовного дела", - сказал юрист Роман Одегов.
Пострадавшие объединились и написали коллективную жалобу. Дело взял на контроль глава Республики Башкоркостан. Но уголовное дело до сих пор не возбудили. Ведь Руслан Батеев ни от кого не скрывается, частично возвращает деньги и обещает рассчитаться с долгами.
"Предварительный договор с вами заключили и вам этот дом не продали. Ну, человек говорит – да, так получилось. Никуда не убегает. Дом-то был. То есть, он вам не воздух изначально обещал. То есть, я его не оправдываю, но я вам говорю так вот, по какой логике идут суды", - заявил юрист Петр Арешев.
Пострадавшим остается только ждать новостей от правоохранительных органов. Юлия Гареева работает на трех работах, чтобы остаться на плаву, ведь свою квартиру она продала для сделки с Батеевым. А Ильсюяр продолжает держать оборону в то ли в своем, то ли в чужом доме.
Свежие комментарии