Ипотека по 100%: банки начали экстремально повышать ставки по кредиту на жилье

Global Look Press / Maksim Konstantinov

Российские банки начали искусственно завышать ставки по ипотечным кредитам. Как сообщили "Известиям" различные эксперты, в действующем законодательстве для этого существует лазейка.

Все дело в том, что для льготной ипотеки установлена максимальная стоимость недвижимости.

Например, для Москвы и Санкт-Петербурга она составляет 12 млн рублей.

Таким образом, если семья, имеющая право на льготное кредитование, хочет приобрести жилье, чья стоимость выходит за установленные максимальные рамки, то банк имеет право выставлять практически любые проценты на остаток стоимости.

Известны случаи, когда этот процент достигал 100, причем именно кредитор решает, какую часть ипотеки клиент будет выплачивать первой – льготную или обычную.

"Мы с коллегами из ЦБ боремся с такими случаями. Мы смотрим, чтобы не было недобросовестных практик", – рассказал "Известиям" замминистра финансов РФ Иван Чебесков.

Также нередко встречаются попытки банков завысить первоначальный взнос. В этих случаях заемщикам необходимо быть начеку и помнить о том, что кредитные организации обязаны соблюдать условия программ с господдержкой, в которых первоначальный взнос четко прописан.

Ранее стало известно о том, что с 1 января в России запретят ипотеку с кешбэком.