Профессиональный покупатель лишил девушку с эпилепсией жилья в Севастополе

ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев

Профессиональный "покупатель" превратил в ад жизнь продавцов недвижимости в Севастополе. При помощи хитрых махинаций, не заплатив ни копейки, он становится владельцем квартир и домов. А если обманутые продавцы обращаются в полицию, он сыплет угрозами и даже устраивает поджоги.

В итоге люди остаются и без недвижимости, и без денег, превращаясь из владельцев квадратных метров в бесправных бомжей. Подробности – в сюжете корреспондента РЕН ТВ Олега Зайковского.

Простое желание продать дом обернулось кошмаром для супругов Игоря и Елены Лукашевич. Покупатель Игорь Демоненко дважды приезжал с договором купли-продажи, но так и не передал деньги.

"Я не получила деньги за данный дом. Он сказал, что не успел собрать денежные средства, мы сейчас сделаем приостановку. Подали второй договор, и я так же не получила денежных средств. Он говорит: "Я заберу договор купли-продажи, и регистрация не произойдет, и мы друг друга не знаем, я ничего не хочу приобретать", – поделилась пострадавшая Лукашевич.

Но вместо того, чтобы просто расторгнуть сделку, Демоненко подал в суд с требованием признать Лукашевичей и их мать недобросовестными продавцами и передать ему дом. Когда семья подала встречный иск, в ответ начались угрозы.

"Поступали угрозы, что меня потеряют либо руки, ноги сломают – суть того, плохо закончу. Наши с супругой машины сожгли, о чем было подтверждение справкой о поджоге от МЧС", – отметил пострадавший Лукашевич.

Обращения в полицию результата не дали – поджигателей не нашли.

Местные суды неожиданно встали на сторону Демоненко, сославшись на договор, в котором значилось: "Деньги продавцу переданы в полном объеме".

"17 февраля 2023 года мы подписали договор купли-продажи, потом сделали приостановку договора, потому что я не получила деньги за дом, и в марте 2023 года мы полностью прекратили осуществление данной сделки, где подпись Демоненко так же есть", – сказала пострадавшая.

Обратившись в полицию, Лукашевичи узнали, что они не единственные жертвы Демоненко. Одной из них стала Алиса Сидоренко. После смерти бабушки в 2022 году девушка осталась без близких, без денег и столкнулась с необходимостью вести дорогостоящую борьбу за наследство. Юрист посоветовал взять кредит и указал на компанию Демоненко – под залог одной из трех квартир.

"Он предоставит деньги только под залог, но договора такого у нотариуса нет, есть только договор купли-продажи, и он может предоставить только под договор купли-продажи. Средства на руки не получила, они пошли юристу. Там 7 млн было", – сообщила пострадавшая Сидоренко.

Сославшись на нехватку средств для продолжения дела о наследстве, Алиса подписала еще два договора о продаже и дарении оставшихся квартир.

"Человек не получает деньги и лишается трех объектов недвижимости. За два месяца человек становится бомжом. Он находился в трудной жизненной ситуации: нет родственников, с которыми можно было бы посоветоваться, и, самое главное, люди воспользовались наличием такого заболевания, как эпилепсия", – подчеркнула адвокат Сидоренко Виктория Смолярова.

Сидоренко с девяти лет является инвалидом III группы. У нее идиопатическая эпилепсия.

"Память начинала падать где-то с 2020 года. Скорее всего, это внушаемость, психологические качели происходят со мной, тяжело сосредоточиться", – поделилась пострадавшая.

Выяснилось, что жертв у Демоненко гораздо больше. Он уже находится под следствием по обвинению в мошенничестве. Его задерживали, у него проводили обыски. В деле появляются все новые эпизоды – все по одной схеме.

"Коммерсант узнал, что две жительницы Севастополя 48 и 60 лет имели финансовые затруднения. Он передал им суммы в размере 320 и 800 тыс. рублей, а взамен убедил заключить договоры купли-продажи и передать ему принадлежащие им квартиры якобы в качестве гарантии погашения задолженности. Затем с помощью этих документов аферист зарегистрировал право собственности на жилье потерпевших", – отметил заместитель начальника пресс-службы УМВД России по г. Севастополю Александр Железко.

Демоненко отказался комментировать ситуацию. Все его телефоны отключены. По официальному адресу, где он должен находиться под домашним арестом, его нет. Судебные тяжбы по делам, связанным с Демоненко, длятся годами.

"Дела по трем квартирам и дому завязли в районных, городских и кассационных судах. Окончательных решений пока нет. Суды то становятся на сторону потерпевших, то выносят вердикты в пользу человека, который полтора года находится под следствием по обвинению в мошенничестве", – сказал корреспондент.

РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям