Власти не обсуждают льготную ипотеку за намерение завести детей

ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Власти не обсуждают запуск новой ипотечной государственной программы для семей, которые планируют завести детей в ближайшие два года. Так Минфин впервые официально прокомментировал данную инициативу "Известиям".

Также инициатива на данный момент не обговаривалась в парламенте, заявил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

Он добавил, что запуск подобной льготы привел бы к появлению новых схем обхода требований.

Представители строительной сферы в январе предложили соответствующую инициативу на заседании у вице-премьера страны Марата Хуснуллина. По задумке девелоперов, программа должна гарантировать ставку 6% на два года для любого заемщика, планирующего за этом период стать родителем. В случае если после этого он документально подтвердит появление ребенка в семье, то сможет сохранить льготные условия. Если же нет, то ставку по ипотеке пересчитают, но по актуальным именно на тот момент расценкам. До этого момента бюджет будет оплачивать разницу между льготным и рыночным годовым процентом.

Строительная сфера не просто так предлагает стимулировать спрос на недвижимость в стране – в прошлом году российские власти снизили доступность льготной ипотеки. С июля 2024 года перестала действовать массовая безадресная госпрограмма, с которой любой гражданин РФ мог приобрести жилье новостройку под 8% годовых. Получить семейную ипотеку способны только родители с хотя бы одним ребенком в возрасте до 6 лет, а из IT-ипотеки полностью исключили жилье в Москве и Петербурге.

"Девелоперы пытаются сыграть на стремлении государства повысить рождаемость даже самыми оригинальными способами", – уточнил экономист Андрей Бархота.

Заведующая лабораторией исследований демографии Президентской академии Алла Макаренцева уточнила, что "обещание родить" невозможно включить в нормативные документы.

Согласно исследованиям, даже сильное репродуктивное намерение не всегда реализуется в 3-летнем периоде – в случае если речь будет идти о двух годах, то вероятность снизится еще сильнее.