Переплата по ипотеке в России вырастет более чем в два раза

ИЗВЕСТИЯ / Сергей Коньков

После отмены ипотеки с государственной поддержкой доступность кредитов для приобретения жилья может резко сократиться для граждан, которые не попадают под условия целевых льготных программ, сообщили в газете "Известия".

Исполнительный директор федеральной компании "Этажи" Регина Дыдалина отметила, что сейчас интерес к ипотеке с господдержкой достаточно высок.

Так, на первичном рынке ее доля превышает 40 процентов, а в сегменте загородной недвижимости – 10,2 процентов. Особенностью программы, по ее словам, является то, что она почти не имеет ограничений в отношении заемщиков, и является единственной программой, по которой можно кредитовать строительство дома своими силами. 

Для тех, кто не попадает под условия других льготных ипотечных программ или собирался строить индивидуальный дом, завершение ипотеки с господдержкой будет значительно снижать доступность кредитов. 

Так, сейчас платеж по такому кредиту при стоимости строительства дома или покупке квартиры на 5 млн рублей со ставкой по ипотеке с господдержкой составляет всего 25 645 рублей, однако под рыночную ставку ежемесячный платеж будет составлять 47 846 рублей. Общая переплата за весь период пользования кредитом, таким образом, увеличится на 139 процентов, в 2,39 раза.

"Доступность заемных средств очень резко снизится, чтобы получить тот же размер ежемесячных платежей как по ипотеке с господдержкой, при нынешней стандартной ставке 16,3% конечная цена квартиры или строящегося дома должна быть ниже почти на треть", – пояснила Дыдалина.

Ранее в Минфине России сообщали о том, что участники и ветераны спецоперации по защите Донбасса, а также ряд лиц в новых регионах и Белгородской области смогут оформить ипотеку со ставкой в 2% на вторичку.