Застройщикам в РФ предложили компенсировать затраты на кредиты

ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Из-за высокой ключевой ставки для застройщиков могут ввести компенсацию расходов на кредиты, ставших для них очень дорогими. Данная мера содержится в доработанном плане Минстроя страны по поддержке строительной сферы, который 23 декабря ведомство направило в аппарат кабмина, выяснили "Известия".

В документе говорится, что речь идет о появлении в РФ программы по возмещению части расходов по кредитам, которые были получены системообразующими застройщиками. Планируется, что с помощью нее будет просубсидировано строительство около 8 миллионов квадратных метров, а на ее реализацию понадобится 29,6 миллиарда рублей.

"Под действие программы попадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, в ее периметр войдет ряд долгосрочных проектов, запущенных с IV квартала 2024 года и все проекты 2025 года запуска", – упоминается в плане.

Программа будет "отключаться" при снижении ключевой ставки Центробанка страны, отмечается в предложениях министерства.

В пресс-службе Минстроя подтвердили проработку инициативы, а также подчеркнули, что аналогичный инструмент действовал в 2022 году в рамках одной из мер поддержки строительной сферы. Тогда возмещение части расходов по кредитам для стройорганизаций помог поддержать своевременный ввод примерно 25 миллионов квадратных метров жилья. Это означает, что граждане вовремя получили свои ключи.

Впервые программа возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам в отрасли строительства жилья стала действовать в 2020 году во время пандемии коронавируса и продлилась до 31 декабря прошлого года. Тогда на эти цели направили свыше 12 миллиардов рублей из федерального бюджета.

В постановлении российского правительства упоминается, что инструмент государственной поддержки предполагал готовность кредитных организаций предоставлять застройщикам кредиты по ставке не более 15% годовых. В данном случае на возмещение недополученных доходов кредитной организации выделялась субсидия, которая покрывала бы 7,5% ставки.

Как будет инструмент работать на этот раз, в Минстрое не уточнили. При этом в ведомстве подчеркнули, что на данный момент ведется анализ разных сценариев развития строительной сферы и проработка актуальных мер помощи по улучшению жилищных условий жителей России, а также по сохранению устойчивости застройщиков.