Шумные гости и жрицы любви: жители жалуются на нелегальный хостел в многоэтажке

ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков

Благодаря РЕН ТВ удалось разоблачить владельца трех квартир в подмосковной многоэтажке, которые он превратил в хостел, во всяком случае, так утверждают соседи. Сначала там долго и громко делали ремонт, а теперь спокойно спать не дают шумные постояльцы. Люди уверены, что мини-гостиница работает незаконно.

Корреспондент Евгений Наприенко вычислил и поговорил с хозяином ночлежки, который сначала старательно выдавал себя за соседа. Подробнее – в сюжете РЕН ТВ.

За полтора года ни минуты покоя. Жители этого дома в Котельниках устали от вечного шума на 17 этаже. После очередной истории, за семь часов счастья, они точно узнали, что такое любовь.

"Туда, извините, вызвали проститутку, которую мучили с часу ночи до восьми утра. Мы лежали и не понимали, что нам делать. Потому что не поедет никто. А человека любишь, то не будешь так мучить долго", - призналась местная жительница Мария Архипова.

Жильцы уверены, за кодовым замком скрывается незаконный хостел. Предприимчивый собственник выкупил все три квартиры на этаже и разделил их на студии.

"Ниже этажом находится три квартиры. Здесь, если мы посчитаем, находятся 11 студий, которые работают в постоянном трафике", – заявила соседка. 

Предприниматель позаботился о постояльцах и установил все необходимое в тесных комнатах. В каждой по кровати, кухонный гарнитур и, самое главное, санузел. На лестничной клетке же сделал даже прачечную. Чтобы обустроить хостел, потребовалось полгода. Все это время круглосуточно делался ремонт. Соседи уверены, вопреки закону собственник сносил стены.

"Перепланировка и, скорей всего, она незаконная. Потому что размещены мокрые зоны, и они над комнатами", – объяснил местный житель Александр Архипов.

О том, что эти квартиры разделены на разные студии, подтверждают и электрические щитки у каждой двери. Собственник в погоне за большой прибылью настолько поверил в то, что весь этаж его, что забыл об элементарных правилах.

"У представителей управляющей компании должен быть доступ. Обратите внимание, у нас здесь на этаже электрические щитки. Собственник занял общедомовое имущество", – заявила жительница Светлана Чалова.

Постояльцы хостела рассказывают, что нашли объявления о посуточной аренде в Интернете. Общение с хозяином исключительно дистанционно, перевод денег на личный счет и получение кода от двери.

"Документов никаких не дают, предоставляют только коды, ключи и больше ничего. Перевод, депозит, перевод, страховку какую-то еще", – рассказал постоялец Юрий.

Бизнес действительно считается прибыльным. Судя по объявлениям в сети, одна студия стоит от трех с половиной тысяч рублей. Номер с балконом обойдется на тысячу дороже. В среднем, за месяц, прибыль может доходить до миллиона.

"Как рассказывают местные жители, шумные работы на этаже закончились месяц назад. С того момента в подъезде царит полная антисанитария. Здесь мы видим кирпичи, разные конструкции, вероятно от стен, которые сносили, как уверяют люди, старые плиты. Еще один объект, который теперь украшает подъезд – ванна", - сообщил корреспондент.

Наша встреча с собственником оказалась неожиданной. Владелец квартир решил разыграть сцену и сказал, что живет на другом этаже.

- Да я просто всех знаю. Там квартиры сдаются, я снимал квартиру.

- Вы снимали квартиру?

- Да, там нет никакого хостела. Это вот сказки для дураков.

Но позже Руслан Сафронов все же признается, что он и есть владелец трех квартир. Просим показать жилище. Уверенно заявляет.

"Вот, первая квартира, вторая, третья. Три квартиры на этаже. Раз, два, три, четыре", - рассказывает владелец.

Отнекивается Сафронов до конца. Уверяет, что это комнаты, в которых никто не живет.

"Я не занимаюсь посуточной арендой, я просто сдал квартиры, имею на это право. Я сдал их, люди дальше уже занимаются сами", - заявил хозяин квартир Руслан Сафронов.

Владелец согласился открыть лишь одну дверь, за которой все еще делается ремонт. По словам Сафронова, это кладовка. Совпадение, но планировка такая же, как и в других комнатах.

- Сделаны перепланировки в трех квартирах. Вы же понимаете, что это незаконно.

- Почему незаконно?

- Какое разрешение у вас есть?

- Я оформляю документы. Так как я не закончил ремонт, я не закончил оформление документов.

Вызываем сотрудников полиции. Руслан Сафронов и им не сразу признается, что квартиры его.

- Собственник квартиры, если что, вот этот мужчина.

- Который?

- Вот.

- А что он молчит стоит. А вы собственник, да?

- Да.

Хозяина квартир и жильцов студий забрали в отдел полиции. Теперь стражам порядка предстоит выяснить все детали этого бизнеса.

"Собственникам жилья будет предъявлено решение суда, по которому они будут обязаны исправить это в определенный срок. Если они это не сделают, последствия могут быть такие, что они могут быть проданы на торгах", - заявил юрист Игорь Горецкий. 

Не исключено, что заработать у Сафронова больше не получится. Если все нарушения, о которых говорят соседи, подтвердятся, собственнику придется вернуть исходное состояние квартир.