Скриншот видео
В очень в непростой ситуации оказался владелец дорогой квартиры в престижном районе столицы. Уже полгода он не может выгнать посторонних людей, которые отказываются съезжать только потому, что давно здесь живут, но никаких документов на эту недвижимость у них нет. И вся абсурдность ситуации заключается в том, что даже полицейские здесь ничем не могут помочь, а закон оказался на стороне наглых квартиросъемщиков.
В этой истории на месте разбирался наш корреспондент Багаудин Багаудинов. Подробности – в сюжете РЕН ТВ.
Покупатель квартиры не может в нее спокойно пройти
В свою квартиру Богдан Нечаев не может зайти со дня ее покупки. Ключи не подходят, звонок не работает, а внутри живут посторонние люди.
"Документы и документы на квартиру? На каком основании вы здесь находитесь?" – спрашивают у женщины, стоящей в дверях.
Двери открывает женщина в черном. Ведет себя уверенно словно она и есть хозяйка квартиры.
"Я вообще... я врач, у меня два высших образования", – заявила она.
"Извините, а можно нам зайти?" – спрашивает корреспондент.
"Нет, стойте там", – ответила женщина.
"Можно, я вам разрешаю", – сказал мужчина, купивший квартиру.
"Я даже не знаю уже, кого слушать", – подытожил корреспондент.
Скриншот видео Женщину, которая решает, кому можно зайти, а кому нет – зовут Зара Мизаева. Пока законный владелец квадратных метров осматривает свои владения, Зара ищет документы, на основании которых она живет в квартире. Но показать может только паспорт.
"На основании документов собственника вы не имеете права здесь находиться", – говорят ей.
Но отсутствие документов Зару, похоже, не волнует.
Как была совершена сделка
Проблемы с этим жильем, как рассказывает нынешний собственник Богдан Нечаев начались сразу после покупки.
Квартиру бизнес-класса в современном жилом комплексе на Ленинском проспекте пострадавший купил за 48 миллионов рублей. Надеялся, что за такие деньги неприятных сюрпризов уж точно не будет. Ошибался: после оформления документов попасть в собственное жилье Богдан не смог – более того, услышал в свой адрес угрозы."Отстань, оставь эту квартиру, ты многого не знаешь, ты не понимаешь, куда ты попал, у нас все под нами, у тебя шансов нет", – передает слова своих оппонентов Богдан Нечаев.
Скриншот видео Жильцов отключили от коммуникаций, но кто-то взломал щитки
Договориться так и не получилось. Жильцов квартиры пришлось отключать от коммуникаций. Но без света и воды, как нам рассказал директор управляющей компании, семья оставалась недолго. Кто-то взломал щитовую комнату.
"В таком состоянии ручка и внутренние замки, просто вырваны. Это результаты их работы?" – спросил корреспондент.
"По заявлению собственника была ограничена подала электроснабжения и водоснабжения в квартире", – ответил его собеседник.
"Чем работали здесь?"
"Ломом, видимо. Сложно сказать".
"Они, получается, сами включили коммуникации?"
"Да, (...), вернули обратно".
Скриншот видео Оказалось, что прошлый владелец сдавал квартиру этой семье. В какой-то момент платить деньги арендаторы перестали. А новому хозяину, несмотря на полный пакет документов на собственность, вовсе заявили, что теперь они тут главные.
"Он единственный владелец этой квартиры", – корреспондент показал документы женщине.
"Я считаю, что это поддельные документы", – ответила она.
"Нет, мы можем прямо сейчас в Госуслугах запросить это".
"Он сто раз заходил, я его пускала", – заявила женщина.
"Он хочет жить здесь. Официально покупка прошла же через госслужбы", – сказал корреспондент.
"Это район стоит на первом месте по черному риелторству".
"Один вопросик. А у вас-то на квартиру что-нибудь есть? Что-нибудь?" – уточнил корреспондент.
"Я вам сейчас покажу".
Скриншот видео Но найти договор аренды Зара так и не смогла. При этом покинуть чужую квартиру она снова отказалась.
Пока собственник и бывшая квартиросъемщица спорили, специалист устанавливал новые замки на входную дверь. Комплект ключей мастер передал хозяину квартиры.
Что делать в таких ситуациях: комментарий юриста
Казалось бы, теперь в этой истории можно поставить точку. Но, как выяснилось, сделать это пока невозможно. По закону выгнать постороннего человека из чужой квартиры полицейские не могут. Ведь в квартире Зара и ее семья прожили почти 10 лет. И теперь выставить их за порог невозможно.
"Она с точки зрения гражданского права неправа, но для защиты своего права надлежащим образом необходимо обращаться в суд, при наличии спора", – прокомментировал юрист Алексей Аксенов.
Собственник квартиры уже подал иск в суд с требованием выселить семью. Пока решения нет. А это значит, что бывшие квартиросъемщики могут и дальше жить в чужой трешке в центре столицы. Когда закончатся судебные тяжбы, в квартиру вместе с полицейскими нагрянут судебные приставы, которые будут вправе выставить незаконных жильцов за дверь.
Свежие комментарии