Дома отдыха выводят из "серой" зоны: что изменит новый закон

Скриншот видео

На фоне большого наплыва туристов многие россияне начали сдавать свои дома в аренду. Вот только со следующего месяца сделать это будет не так просто. С 1 января подобный бизнес начнут выводить из тени. Арендодатели уже разделились во мнениях: одни выступают резко "за", а другие начинают подсчитывать убытки из-за непредвиденных трат и боятся закрытия.

Корреспондент "Известий" Николай Аксенов разбирался в проблеме.  

90% частной гостевой сферы в Крыму находится среди жилого сектора. С советских времен небольшие домики расстраивались и превращались неофициально в мини-гостиницы.  

Владелица подобных апартаментов  Ирина Петровская новость о том, что в ее хозяйство согласно готовящемуся закону станет официально называться "гостевой дом" восприняла с воодушевлением. Мол, не просто ИП Петровская, а к примеру "Усадьба Петровских", о чем в будущем можно будет юридически указать в названии. Но самый важный аспект в другом.  

"Те, кто законно работает, отели, гостиницы большие, они получают господдержку. Мы же ничего не получаем, потому что мы в тени", - заметила владелица частной гостиницы Ирина Петровская.  

Сдача в аренду жилья у моря для жителей Крыма и Краснодарского иногда попутный заработок, но чаще основной доход. В сезон только ленивый не предлагает гостям заселиться в его обители. Документы для этого, конечно, нужны не всем.  

Понятие гостевой дом в Крыму существует давно, но не как юридический термин, а как коммерческое определение. Поэтому разграничить на бумаге бюджетную времянку и премиальный двухместный номер очень сложно.  

По мнению Светланы Темировой, владелицы нескольких частных номеров у моря, новый закон хоть и решает вопрос статуса ее бизнеса, но может оставить и без куска хлеба. По мнению предпринимателя, весь необходимый пакет документов для подтверждения того, что у тебя теперь гостевой дом едва ли возможно собрать.  

"Перевести жилой дом, переоборудовать его в гостиницу практически нереально. Помимо того, что это может повлечь за собой неподъемные денежные средства, механизма перевода как такового нет", - подчеркнула индивидуальный предприниматель Светлана Темирова.

В Крыму даже крупные предприниматели обеспокоены, как теперь с позиции нового закона государство отнесется к их бизнесу. Пожарная сигнализация, земельный учет гостевого дома, санитарные нормы — если все это будет пересмотрено заново то, трудностей в работе не избежать, считает Лариса Колядина.

"Если будут прописаны определенные условия для гостевых домов, то, к сожалению, многие просто не смогут перейти на предоставление услуг", - заметила владелица частной гостиницы Лариса Колядина.

Наши журналисты обратились к автором законопроекта. По словам депутатов, при создании учитывались, в первую очередь, интересы представителей малого бизнеса. Задача нововведения — сохранить тот гостевой фонд, который работает давно, но дать при этом всему четкое юридические определение.  

"Мы гостевые дома не считаем гостиницами и создаем новый вид размещения. Это новый вид коммерческих услуг, а в ЖК у нас не запрещено оказывать эти услуги", - заметила депутата Госдумы Наталья Костенко.  

В будущем, согласно проекту, гостевые дома обяжут принимать оплату картой. Сейчас уже даже ведется подсчет тех мини-гостиниц которые попадают под новый закон. В Крыму таких около 9 тысяч.  

"Если мы говорим о государстве, то это, в первую очередь, вопросы безопасности, налоговые отчисления с казну. Это совместная задача, и государство готово идти навстречу", - заметил министр курортов и туризма Крыма Вадим Волченко.

Пока закон на стадии принятия и ждет второго чтения, споры вокруг него не утихают. Эксперты по туриму, напротив, предлагают оставить дебаты и дождаться вступления документа в законную силу. По их мнению, механизм запуска нового понятия гостевой дом будет постепенным и потребует времени.