Переплата по ипотеке снизилась на треть за год

ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Средний уровень переплаты по рыночной ипотеке за последний год сократился примерно на треть. Если в ноябре прошлого года заемщики переплачивали около 470%, то к ноябрю показатель снизился до 324%, выяснили 17 декабря "Известия".

Ключевым фактором стало уменьшение рыночных ипотечных ставок.

По информации "Дом.рф", в ноябре 2024 года средний уровень ставок у топ-20 ипотечных банков достигал 28,5%, когда за аналогичный период в этом году снизился до 21,25%.

Также сократился и средний срок жилищных кредитов – с 242 до 239 месяцев, сообщили в Объединенном кредитном бюро. При этом в средний размер ипотеки вырос – с 3,9 миллиона рублей до 4,6 миллиона, следует из данных Банка России.

Согласно расчетам "Известий", при текущих условиях ипотечная переплата может составить около 15 миллионов рублей, тогда как годом ранее показатель достигал 18,3 миллионов рублей. Однако даже такой уровень остается крайне высоким, поясняют эксперты.

"Сокращение переплаты можно назвать существенным. Но "существенное" здесь не значит "комфортное" для семейного бюджета – просто рынок ушел от совсем экстремального уровня к менее жестким условиям", – пояснил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов.

Ранее, 8 декабря, сообщили, что разница в стоимости жилья между новостройками и вторичным жильем в Центральном федеральном округе достигла 84%.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям