Квартиры стоимостью более одного миллиарда обнаружили в Москве

ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Два квадратных метра в самом дорогом жилье столицы можно приобрести по цене нескольких студий в Новой Москве. Цена самой дорогой московской квартиры составляет 3,6 миллиарда рублей, в то время как самая дешевая стоит 4,97 миллиона рублей, выяснили аналитики проектов в сфере недвижимости URBAN.

"Надежды покупателей на снижение цен в московских новостройках не подтверждаются. Лишь 3% жилья на первичном рынке имеет прайс ниже 7,5 миллионов рублей. 11,9% квартир стоят от 7,5 до 10 миллионов рублей. Абсолютный минимум зафиксирован в Зеленограде, где предлагается студия (18,6 кв. м) с чеком 4,97 миллионов рублей", – исследование цитируют "Известия".

По словам аналитиков, более шести миллионов рублей нужно, чтобы поселиться в домах на внешней стороне МКАД. При этом недвижимость на внутренней стороне начинается от 6,55 миллиона рублей.

Также исследователи выяснили, что примерно 60 квартир в Москве имеют цену от одного миллиарда рублей.

За пределами центра максимальная стоимость квартир равна 1,59 миллиарда рублей – столько придется отдать за двухуровневую недвижимость с камином (528,5 кв. м) в районе Дорогомилово. За пентхаус в соседних Раменках размером в 665 кв. м необходимо заплатить 1,31 миллиарда рублей.

"С каждым годом в конечной стоимости люксовой недвижимости все большее место занимает "наценка на статус", – отметила гендиректор проектов в сфере недвижимости URBAN Ольга Хасанова.

По ее словам, особенно удачно прошедший год сложился для элитного жилья, поскольку его не коснулась отмена льготной ипотеки.

Высокая стоимость земли в Москве совместно с ограничением льгот, вероятно, ограничат рост предложений в столице, заключила эксперт.

Напомним, ранее стало известно, что ввод жилья бизнес-класса в Москве сократится на 31% из-за планов девелоперов "старой" Москвы частично завершить свои проекты в 2025 году.