ИЗВЕСТИЯ
Неровности, потеки, зазоры и другие малоприятные дефекты в отделке новостроек в России вскоре станут нормой. Правда, речь только о тех недочетах, которые не будут противоречить минимальным требованиям Минстроя. Работа над документом еще идет, вступить в силу он должен в марте 2025 года. Тогда же застройщики получат право использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов.
Корреспондент Станислав Григорьев в сюжете РЕН ТВ разбирался, на что теперь будут похожи новые квартиры россиян.Только в первые минуты после покупки хозяин квартиры радуется покупке, а потом приходит человек с чемоданчиком. Василий – профессиональный приемщик: измеряет углы, смотрит на стены и выдает заключение.
"На данный момент мы видим нарушения строительства, связанные с отделочными работами, такими как поклейка обоев и штукатурная работа. Эти ошибки допускаются из-за отсутствия должного контроля строительного на участках", – сказал строительный эксперт Василий Хрипков.
Тут исправлять немного – всего-то на 200–300 тысяч рублей. Обои поклеены криво, краска лежит неряшливо, на стеклах – царапины и сколы. Предстоит новый ремонт после ремонта. Но у некоторых новоселов он стоит миллионы и затягивается на годы.
"В декабре 2023 года мы заехали в квартиру. Отваливаются обои по сей день, подклеивали их три раза, после чего вручили мне клей и сказали: "Подклеивайте дальше сами", – пожаловалась хозяйка квартиры Надежда Журавлёва.
В Минстрое России решили, что пора разработать новые нормы по отделке помещений. Чтобы строительные фирмы не опускали планку качества. Подготовили проект приказа, однако им допускаются царапины на дверях и окнах, отклонения по вертикали на 8 миллиметров и неряшливые брызги краски, если их не видно с расстояния более двух метров. Требования так и назвали минимальными. Юристы уже насторожились, ведь такой нормативный акт можно трактовать как угодно широко, причем в обе стороны.
"На самом деле, если смотреть сейчас на ту инициативу, которая есть, она выглядит более мягкой по сравнению с тем, что сейчас имеется в законодательстве. На сегодняшний день очень большой поток потребителей пользуется жесткостью нормативного регулирования и оспаривают результаты строительства и порядок сдачи помещений", – сказала юрист Елена Рудакова.
Строительные фирмы жалуются на новых жильцов. Они предоставляют иски с требованием компенсировать им недостатки жилья. Чтобы узнать, кто прав, а кто виноват, наши журналисты отправились в одну из подмосковных новостроек. Илья купил квартиру за 5 млн рублей и уже больше года доводит ее до ума.
"Во-первых, вот эти трубы сделаны неправильно. Теплотрубы сделаны с нарушениями. У некоторых людей в квартирах они где-то надорваны. Когда вот проверяли, включали отопление, были разрывы. И некоторые квартиры, получается, даже топило сверху", – рассказал Илья.
Илья решил не судиться со строительной компанией и просто подписал акт, хотя недоделок было немало.
Специалисты гадают, не усложнит ли этот приказ жизнь застройщикам. Может быть, нормы, которые в него заложены, слишком строгие, но, кажется, в этой отрасли сегодня жалеть никого не стоит. Наш корреспондент попал в новостройку, где во время отделки помещений строители просто мазнули во все стороны пульверизатором, в итоге двери квартир оказались сильно испачканы краской.
Создается впечатление, что строители просто издевались над будущими жильцами и делали свою работу как можно хуже. Может быть, им задержали зарплату, зато не задержали открытие офиса продаж поблизости от новостройки.
– Вам не стыдно продавать квартиры в этом доме?
–Мне не стыдно продавать квартиры в сданном доме, - сказала женщина.
– Он сдан? А вы видели, как там отделка помещений проведена?
– Дом сдан, он продается по договору о купле-продаже. Давайте я вас попрошу выйти!
Желание Минстроя облегчить жизнь строительным предприятиям вполне понятно: при высокой ставке по кредитам квартиры плохо продаются. Но в любом случае, новый приказ будет основан на уже действующих в России строительных нормах и правилах, а они довольно жесткие. Полной вольницы не будет. Но вот если у вас плохое зрение, то, вполне возможно, что подтеки на стенах вы не увидите, а продавцы жилья этим воспользуются.
Свежие комментарии