Центробанк назвал риски льготной ипотеки под 6,5%

РИА Новости

Центробанк РФ опасается, что ипотечный рынок может перегреться в случае продления льготной программы кредитования под 6,5% и очередного кризиса.

Директор департамента обеспечения банковского надзора регулятора Александр Данилов пояснил "РИА Новости", что Банк России на данный момент не опасается образования "пузыря" из-за субсидирования ставок.

Он напомнил, что в рамках программы было выдано около 400 миллиардов рублей при лимите в 900 миллиардов.

"Это не так уж много с учетом того, что весь ипотечный кредитный портфель банков - около 8,5 триллионов рублей", - пояснил собеседник.

При этом Данилов пояснил, что риски существуют, если быстрое увеличение объемов выдач кредитов приведет к росту цен на жилье.

После окончания программы спрос может просесть, что повлечет падение цен. В случае кризиса и падения доходов граждан кредитные риски для банков могут существенно возрасти.

Напомним, программа жилищного кредитования с государственной поддержкой начала работать 20 апреля 2020 года. Так, ипотеку с господдержкой по ставке в 6,5% годовых можно оформить до 1 ноября 2020 года при покупке квартиры в новостройке.