Ипотеку с кешбэком запретят в России с 1 января 2025 года

ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко

Специальный стандарт, вступающий в силу с начала 2025 года, запретит получение кешбэка с ипотеки, сообщила член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов Ирина Киселева.

"У нас с 1 января запускается так называемый ипотечный стандарт. Этот стандарт – продолжение регулирования со стороны Центробанка ипотечного рынка в Российской Федерации.

В частности, будет запрещено возвращать нашим заемщикам так называемый кешбэк", – сказала она на пресс-конференции в ТАСС.

Помимо этого, банки лишатся возможности получать вознаграждения от застройщиков и комиссию от заемщиков. Рекомендуется выдавать ипотеку до 80% от справедливой суммы залога и не более чем на 30 лет.

Отмечается, что основной целью подобного стандарта является защита прав и интересов заемщиков. В том числе через понимание заемщиком всех рисков и условий договора ипотечного кредита.

Ранее человек, бравший ипотеку, мог вернуть часть от первоначального взноса после покупки. Как отметил Центробанк России, подобная схема несла в себе риски, поскольку люди брали ипотеку за счет потребительского кредита, который впоследствии гасился кешбэком.

Напомним, в ноябре стало известно, что стоимость ипотечного кредита у главных представителей рынка недвижимости превысила 30%. Переплата по ипотеке на данный момент может оказаться семикратной. Ежемесячный платеж в крупных городах может достигать 150–300 тысяч рублей.