ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
Условием появления доступного жилья в России является совокупность трех факторов, работающих вместе: рост доходов населения, снижение стоимости жилья и доступность ипотеки. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью Youtube-каналу "Фанимани".
"Чтобы доступное жилье было - рост доходов населения, которое может себе позволить взять кредит, даже не уровень процентной ставки. Для того чтобы взять кредит, купить жилье, - даже если предположить, что это околонулевые ставки, это большой кредит, надо его выплачивать из будущих доходов. Это снижение стоимости жилья. Третье - это доступность ипотеки. Эти все параметры должны идти вместе", - сказала Набиуллина.
Глава Банка России добавила, что когда ипотека растет слишком быстрыми темпами, а доходы населения не успевают за ними, то это может закончиться тем, что люди с недостаточным уровнем доходов будут брать ипотечные кредиты.
Ранее размер среднего ежемесячного платежа по ипотеке в России увеличился за год на 14 процентов, составив 18,8 тысячи рублей. Причиной таких изменений эксперты назвали рост цен на жилье. В Центральном федеральном округе за год рост цен на рынке первичной жилой недвижимости составил от 20 до 40 процентов. При этом доходы заемщиков не показали такой динамики роста, так что их долговая нагрузка стала более ощутимой.
Свежие комментарии