Управляющую компанию обвинили в подделке подписей от имени умерших жильцов

РЕН ТВ

В сфере ЖКХ начнут действовать меры, которые помогут сделать процесс управления многоквартирными домами более прозрачным и безопасным. Прежде всего это коснется работы недобросовестных компаний. Подробнее о нововведениях – в сюжете корреспондента РЕН ТВ Максима Облендера.

Новый жилкомплекс в Новороссийске – казалось бы, какие проблемы, но когда заходит речь про управляющую компанию, каждому есть что сказать.

"Люди бесконечно жаловались на уборку, они не реагировали на заявку, текли крыши, бесконечно стояла вода в подвалах", – рассказала местная жительница Ксения Эгамбердиева.

Смена управляющей компании – законное право. Жители провели собрание. Вроде подавляющее большинство голосовали за смену. А в Госжилинспекции говорят – по бумагам все довольны. Жители уверены документы подделали. Оказалось, голосовали и те, кто уже не живет по адресу, и даже те, кто умер.

"У нас это 78% поддельных подписей. Кроме того, при уходе с наших домов УК "Геленджикский маяк" разослала нам всем квитанции о каких-то нелепых дополнительных начислениях", – отметила Елена Зацепина.

"Я же не контролирующий орган, я же не могу проверять, и почерковедческой экспертизой я не могу заниматься", – заявил генеральный директор управляющей компании.

И тут еще поди разберись, а будет ли новая контора лучше. В этом комплексе поняли: по сути их хотят передать в руки "Управляющей", имеющей связи с уже печально знакомой им УК. Даже сотрудники те же.

"Все сотрудники говорили, что их перевели в УК СКС, ухудшилось обслуживание домов, не отрабатывались заявки. Они хотели из фонда капремонта деньги перевести на свой личный сформировать там", – рассказал местный житель Шухрат Колондаров.

В том случае, если контора банкротится – деньги заморозят. Все собрания, подписи в протоколах тоже вызывали у жильцов сомнения.

"Как происходит сейчас: если собственники хотят установить в своем дворе шлагбаум или благоустроить этот двор, сначала собирается собрание, потом бюллетени передаются в управляющую компанию или в ТСЖ, после чего подшиваются, и управляющая компания уже относит их в органы Госжилнадзора.

На этом этапе нередко голоса подтасовывают. Что предлагают – эту прослойку в виде ТСЖ или УК устранить. Если я как собственник инициировал общее собрание, я и отношу документы в органы Госжилнадзора", – объяснил корреспондент.

Депутаты предлагают повсеместно голосовать онлайн через сервисы ГИС ЖКХ, там все прозрачно и связано с "Госуслугами". Если человек пожилой, сделать это помогут в МФЦ.

"Несколько лет эта система внедрена. Через объявления о том, что в нашем доме будет собрание, эта система тоже работает. И очень многие управляющие организации, ТСЖ, работают именно с этой системой", – отметил региональный координатор федерального проекта "Школа ЖКХ" Владислав Воронков.

Перемены в Жилищном кодексе могут перекрыть доступ УК и к личным данным владельцев квартир, что усложнит подделку протоколов.

Доказывать подделку подписей – дорого, хотя таких папок на разборе у экспертов предостаточно.

"Это все сопряжено с очень большим количеством граждан и необходимостью их всех собрать, значит, они должны потратить время, должны написать заявление", – рассказала кандидат юридических наук, судебный эксперт и криминалист Валерия Марочкина.

Нововведения, которые должны помочь жителям, появятся в Жилкодексе и законе уже осенью. Предусмотрят в них и внеплановые проверки управляющих компаний, которые с управлением не справляются.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям